Rue des Deux Ponts

EXCLUSIVITÉ – ÎLE SAINT-LOUIS

Dans l’un des lieux les plus emblématiques de la capitale, Paris Demeures vous propose en exclusivité un appartement de 92,10 m², situé au deuxième étage d’un immeuble moderne de 1970, en béton et pierre de taille ravalé, avec ascenseur.

Ce bien rare dispose de 5 grandes fenêtres en façade, d’une double exposition Est-Ouest assurant une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui accentue la sensation d’espace.

Le plan, fluide et fonctionnel, comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies.

Idéalement situé au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un environnement historique, calme et prestigieux, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Adresse unique – Emplacement de choix – Potentiel remarquable après travaux. Cave et parking possible en sus pour 50.000 € en sous-sol complètent cet ensemble. DPE : F(407). GES : F(91).

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