Rue du Belvédère

EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison 1930 de 175,28 m² édifiée sur 3 niveaux et située dans un quartier calme et résidentiel de Boulogne-Billancourt.

Cette maison, traversante, pleine de caractère offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Le jardin privatif de 33,5 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur idéal en plein cœur de la ville.

Elle est distribuée au niveau principal :

d’une double réception avec cheminée : Spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 6,3 m², offrant un accès direct au jardin de 33,5 m², parfait pour les moments de détente. Un cuisine équipée avec accès à la terrasse par la porte fenêtre,

L’ accès aux chambres se fait par un bel escalier surplombé d’une verrière contemporaine qui apporte une touche de charme à la maison,
Le palier distribue 3 chambres dont une suite parentale sur jardins : Chambre principale de 15,33 m² avec salle de bains attenante et toilettes. Une chambre de 14,51 m², spacieuse et lumineuse côté rue et une autre chambre de 12,08 m², parfaite pour un enfant coté rue qui se partage une salle de douche avec toilettes sur le palier.

Rez-de-jardin :
Espace utilitaire : Grande buanderie, local technique et un grand dressing.
Un grand garage de 24,09 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Environnement : Située dans une rue paisible, proche des commerces avenue Victor Hugo, cette maison traversante Est-Ouest offre un environnement verdoyant et un cadre de vie serein.

Une maison familiale rare et en parfait état, offrant un confort de vie idéal dans un cadre calme et lumineux. DPE : D(174). GES :D(37).

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